オンナ一人でマンションを買う完全ガイド | 完全ガイド(LINE) | 離婚にまつわる不動産のお悩みは緑川 陽子にご相談ください

購入するために住宅ローンを組むなら、お仕事をしていないと無理。それは知っている。でも？

✔どの位の収入ならローンが組めるの？

✔勤続年数が短いんだけど、どのくらい勤めていればよい？

✔自分で組める適正なローンの額はいくらなんだろう？

予算も大事だけど、自分の希望は叶えたい！

でもね、意外と自分だけの考えで理想のマイホームを想像していても、購入するにはいまいちな部分があったりるするのです。

✔駅から5分！が希望だけど高いよな…

✔間取りは１LDＫで十分だけど人気があるのかな？

✔築何年までなら買っても大丈夫？

基本的には貴女だけのマイホーム。

自分の希望だけで選んでも良いのですが、やはり高いお買い物なので、、あとで失敗した、と後悔しないように不動産の資産価値として見た場合、こんな物件は外した方がいい、という情報をお伝えします。

✔売りづらいのはこんな物件

✔住宅ローンが使いにくいのはこんな物件

✔難あり物件はここをチェック

購入をご検討していた佐藤様

佐藤様は突然の離婚を機に、とりあえず、で賃貸住宅を借りて一人暮らしをしていました。

愛犬と一緒に引っ越しましたが、ペット可の物件が少なく、古くて不便なところに住むことに。

Ｑ１　アベリアに来てくれたきっかけは？

離婚、引越し、と降ってわいたような話しだったので、もうあまり考えている余裕もなく、とりあえずで引越しをして…一息ついたときになんだか辛くてネットで色々と検索しているときに、アベリアさんのイベントを見つけて、参加してみたのがきっかけです。

Ｑ２　実際に相談してみてどうでしたか？

もう離婚も済んで、引越しもしたので、今すぐどうこうという相談はなかったのですが、いずれ購入もできないだろうかと思っていたので、まずはイベントに行ってみました。

その時は気楽なランチ会だったので、集まった皆さんでワイワイと話をしているだけでしたが、もう少し早く知っていれば、賃貸に入らず購入を前提に動けたのかもな、とちょっと悔しかったです。

同じような境遇の女性や、先輩たちがいて、自分のことも素直に話すことが出来ました。

職場や学生時代の友人たちにはちょっと話づらいこともあったので…。

またこういうイベントがあれば、定期的に参加したいな、と思っていました。

それから１年程経って、仕事も落ち着き、気持ち的にも前を向いて次の一歩を踏み出せるようになっていたので、購入出来るならしたい、という相談をし、具体的に動き出しました。

Ｑ３　物件の購入、無事終わりましたが振り返ってみて他の会社ではなくてよかったな、という所はありますか？

物件を見に行くときって、車で連れて行ってくれることが多いんですけど、その車中で、今までの経緯や辛かったこと、いろんな話を聞いてもらって。

なかなか普通の不動産屋でおじさんの営業の人だと、そうはならないですよね…。

何でも話して大丈夫、という安心感が違ったと思います。

物件の良しあしも、一般的なことと私に当てはめたこととで考えてくれて、そういうところも嘘なく誇張なく、ダメなものはダメと言ってくれるので、信頼していました。

賃貸を借りる時、、物件見学しても古い物件というのもあってほんとに惨めな感じというか、気持ちも落ちていたのですが、、。

物件を購入できるんだ、とわかって一緒に見学に行っているときは、とても前向きに自分の気に入ったものを探そう！とワクワクしていました。

前向きな気持ちにさせて頂いたこと、ステキな物件を探してもらったことに感謝しています！

＊個人の感想であり、成果を保証するものではありません。

離婚後に住む家をお探しだった牧田様

牧田様は離婚、という選択肢を選ぼうとしたとき、まずはその後に住む家を探そうと思い立ちました。

息子さん二人の希望は、今の家から遠くない場所。

それを聞いてまずはネットで探し始めたそうです。

Ｑ１　アベリアに来てくれたきっかけは？

離婚をした後に住む家を見つける為、ポータルサイトで近所の物件を検索したとき、この物件を取り扱っている不動産屋、といくつかの不動産屋が出てきました。出てきた不動産屋のホームページをひとつずつ見ていった時、アベリアのホームページは女性向けに発信していて、いいな！と思ったんです。

そこから緑川さんのブログを読んで、こんな考え方で仕事をしているんだな、と人となりがなんとなく見えたし、ユーモアのあるブログの書き方などに親近感も湧き、この人に会ってみたい！と思ったんです。

ちょうど本当に物件を買えるタイミングになった時、迷わず問い合わせをしました。

Ｑ２　実際に相談してみてどうでしたか？

そのちょうど半年ほど前、別の不動産屋さんで物件の紹介や融資の事前審査などをお願いしたことがありました。

その時はもちろん男性の営業の方だったんですが…。

離婚前の状態で、夫もいる状態なのに私名義で家を購入する、という言うとハテナ？となりますよね。だから離婚する、という状況を打ち明けないと話しが進まないので、ストレートに言ったんです。

するとなんとなく腫れ物を触るような気遣いを見せつつ、この女性一人で払える能力はあるのか？と探られているかのように感じてしまったんです。

距離を取りつつ、牽制しつつ…お互い手持ちのカードは全部見せずに話しをしているような…。これで納得出来る家を探せるのか？と疑問に思いました…。

その後アベリアに来てみて、やっぱり男性と女性だと全く違う！と思いました。

男性に悩みを打ち明けると解決策を提示して結論を出そうとしますよね？でも女性はただ共感して欲しくて話すんです。

そこが決定的に違いました。

男性の不動産屋さんと話ししていると、対面にいるスタンスですが、緑川さんとだと横並びで伴走してもらっている感覚なんです。

離婚の話は、既婚の女性友人たちには相談しにくいし、不動産のことも誰にでも相談出来る内容ではないですよね。

ブログを読んでいたので、緑川さんも離婚経験者だと知っていました。

だからなんでも話せたし、ブログを読んでいて抱いた感覚とズレはなかったのであれ？なんか違う、と思うこともありませんでした。

Ｑ３　購入が無事終わりましたが振り返ってみて他の会社ではなくてよかったな、という所はありますか？

離婚前に物件を探していたので、離婚届を出すタイミングも司法書士の方から色々とアドバイスをもらえて。

普通の不動産屋さんだったら、そんなことが問題になると考えもつかないかもしれないけれど、ここだと離婚が絡むとタイミングの問題もあるから、と色々なアドバイスをしてくれるんです。それがとてもありがたかったです。

実際、今のこのおうちを見学したとき、自分の感覚としては良かったんですが、物件そのものはどうなんだろう？という不安はありました。欠陥マンションじゃないか、何か問題はないのか、と。

もう終の棲家になるだろうし、失敗は出来ない。でも気に入ったと伝えると緑川さんはすぐに物件を調べてくれて。

前面道路と敷地の間に水路があったり、境界を越境しているものがあったり、と素人ではわからないところを調べて教えてくれたので、とてもありがたかったです。

近隣の方を調べにピンポンしてくれると聞いたときには、本当にありがたいなと思いました。自分ではなかなか出来ないですが、でも近隣住人って重要なポイントですよね。

色々な悩みや不安も、腹を割って話せたので、本当に心強かったです！

＊個人の感想であり、成果を保証するものではありません。