離婚不動産アベリアの事例紹介
【case1】
一言で離婚、と言っても事情はみな様々です。
これまでのお客様の事例をご紹介いたします

離婚後、しばらく経ってから購入されたT様

イベントに初めて参加した時には、離婚から半年ほど経っていたT様。

まだ離婚のいざこざのショックから完全に立ち直ってはいない様子で、とりあえず見つけた賃貸住宅でワンちゃんと一緒に暮らしているとのことでした。

 

それから、何度かアベリアのイベントに参加してくれて、他の参加者の方々とも楽しそうにしていました。

2年ほど経ったあたりで、マンションを購入したい、と相談が。

その後、紆余曲折ありましたが、結果、素敵な物件を見つけて購入することができました。

彼女はどうやって購入まで進めたのでしょう?

 

 

 

 

色々な問題がありました

アドバイス

気持ちの問題

そもそも、離婚のあれこれでまだ精神的に立ち直っていなかった最初のころは、ただ同じような経験をした他の方と一緒に話をするだけの状態。

いずれは物件の購入も考えていたけど、まだまだそこまで気持ちは上向きになっていなかったようです。

気持ちが落ち着いて、今後の人生設計をきちんと考え、前向きになるのに2年必要だった、ということ。

きっとT様にはそこがベストのタイミングだったんですね。

相談

お金の問題

イベントに参加しだしたあたりから、少しずつ買うためには?と情報を集めていたT様。頭金はいくらあるといいのか?とか、自分の場合はいくらくらい借りられるのか?という質問がたまに出ていました。

アベリアのイベントは、不動産とまったく関係ない内容も結構あるのですが、そんなイベントの中で、個人的に相談してくれても全然OKだったので、みなさんの話を聞いて、自分の場合はどうなんだろう?と質問してくれたのだと思います。

それからは、頭金はこれくらい貯めよう!と目標を立てて貯金を始めたそうです。

T様はお子さんはいなかったので、比較的支出を抑えやすかったのかもしれません。

物件探しの問題

具体的に探し始める、となったとき、まず希望の条件を出してもらいます。

T様の場合は、今住んでいる場所からあまり離れない都内限定、ワンちゃんと住めるマンション、防犯面を考えてオートロック、ということでした。

 

予算も一緒に計算し、月々無理のない範囲で、と考えると2500万円以内が妥当。

まずはこの条件で出ている情報を精査し、10件以上ピックアップ。

紙面で良さそうなものを実際に二人で見学に行く、という作業を繰り返します。

1日に3件以上を見学していくのですが、2か月程の期間でこれを3、4回繰り返すと、もう希望に合う新しい物件が出てこなくなります。

ここは室内はリフォーム済みできれいだけど、昭和築だから外観はやっぱりアンティーク感が否めない…。そしてやっぱりオートロックがない…。

ここは少し築浅だからオートロック付きだけど、狭くて日当たりも悪い…etc。

実は、もう一つ、強力な条件がありました。

 

 

それは、風水です。

このエリアにある物件のみOK、というもの。

そこから外れた物件は他の条件がぴったり合っていてもNGになるので、なかなか難しい…。

どうしたものか…と思ったいたら、T様から条件を少し緩めても、という連絡がはりました。

皆さんそうですが、物件を実際に何件も見ていくと、ここは妥協しないとな、というポイントが見えてくるんですね。

 

 

もちろん、すべてを妥協する必要はないのですが、すべて100%希望通りの物件(しかも予算内)は存在しないな、と気付くわけです。

最初からそんなものありません、とは言わないですよ。

もちろん皆さん色々な夢があって希望の条件を出すわけですからね(笑)

自分で納得して初めて、妥協できるポイントもわかるというわけです。

T様の場合、都内限定、を外してくれました。

すると少し相場も下がるので、同じ予算でも築浅でオートロック付き、が出てきました。

ペット可のマンション、というのも昭和築のものは少ないため、築浅になるとペット可物件も増え、選択肢がぐっと広がりました。

よし!とまた何件も見学に行くツアーを組んで(笑)、二人で物件を見て歩きました。

 

 

しかし、それでもなかなかこれ、という物件に巡り合えません。

この辺ですでに探し始めてから3か月が経過。

これはもしかすると、本心では買うつもりがないのかしら?と感じていました。

 

 

何とも言えない問題

自分でも、購入したい気持ちの自覚があっても、本心では買いたくないと思っている、という方がたまにいます。

とても臆病だったり、現実には無理だと思っていたり。

T様もそのタイプ?と思ったものの、いや、ちょっと違うような気も…と思い、あるイベントにまた誘ってみました。

 

 

女性はみな、占いみたいなものが好きな方が多いので、そんなイベントです。

もちろん、楽しむのが主で本気で占いをしてもらおう!と鼻息荒く参加していた人は少ないのですが、実はこの占いみたいなことをしてくれる人が霊感の強い人。

何がT様の邪魔をしているのか、ちょっと見てもらおう、と思って誘ってみたのです。

皆楽しんで帰ったイベント後、T様はどうでしたか?と聞いてみました。

何にもなければそれでOK。また物件探して頑張れば良いのだし、と思っていたら…。

これをやってみた方がいいかも、と何かアドバイスをしてくれたようでした。

それは占ってくれた人とT様との間であったやりとりなので、詳しく聞くことはありませんでしたが、、、。

そのイベントの後、2週間ほどして再度物件を3件見学に行くことになり、いつものように待ち合わせをした場所に行くと。

なんだか雰囲気が明るくなったような?不思議な感じ。

あれれ?と思いながらもそのまま1件目を見学。

惜しいね、という感じでいつものように決め手はなく終わりました。

次に2件目を見終わると、T様は次の一件を見ないまま、ここにします!と急に宣言。

唖然とする私は、次も一応見てからにしましょう、と連れていきましたが、やはり2件目がいいとなり。

すぐに申込をすることに決定。

何があったんだ?と不思議に思いつつ、確かにとてもいい物件(予算内、ペット可、エリアもOK、周辺環境もOK、築浅のオートロック付き、日当たり良好)だったので、やっとご縁がある物件に巡り合えたんだな、と思っていました。

 

 

帰り道、どうして急に決められたのかを聞いてみたら、イベント時、これをやったらいいかもよ、と言われたことを素直に実践していたらしいのです。

もちろん、それは全く関係ないかもしれませんが、いい物件に巡り合って購入したい!という気持ちで素直に実践していたT様。きっとその気持ちが通じたんだな、と嬉しくなりました。

申込後の問題

申込をした後は、融資が通るのか、リフォームはどの位するのか、などまだまだ気を抜けないことがたくさんあったのです。

 

 

融資が一番心配で、昔何かのリースを組めなかったと申告してもらっていたので、ちょっと不安材料。

でもメガバンクで満額融資OKとなり、金利も一番優遇してもらえたのです。

そこからはすべてトントン拍子。

契約から決済まで、何の問題もなく進み、リフォームも完了。

愛犬と一緒にお引越しをして、今はとても快適に暮らしているそうです。

T様のマンション購入までの道のり

離婚してから購入まで、数年かかりましたが、自分の気持ちの切り替えが出来た所で初めて具体的に相談してくれました。

頭金を増やすために貯金したり、今後のライフプランを考えて予算を立てたり、と現実的な準備をその間に出来ていたので、振り返ってみればベストな時期だったのだと思います。

物件へのこだわりはいろいろとありましたが、妥協できる部分、出来ない部分、と明確にしてくれたので結果的にステキな物件に巡り合えました。

何度もイベントに参加してくれて、他のお客様との交流もでき、先輩たちの意見を聞けたのも良かったのかもしれませんね!

 

T様はすべての取引が終わった今でも、イベントに参加してくれることも。

今度はご自身が経験者として、これから購入する方の何か参考になればいいな、と語ってくれています。

ACCESS

駅近アベリア

アベリアは、一都三県どこからでもアクセスしやすいように、東京都港区に事務所を構えています。 一番近い駅は都営三田線「御成門」駅。こちらは徒歩4分。 次は山手線など複数路線ある「新橋」駅。こちらからは徒歩7分。 他にも大江戸線「大門」駅、「汐留」駅からも徒歩10分で到着です。
株式会社アベリア写真
店舗名 株式会社アベリア
住所 東京都港区新橋6-5-4 DIKマンション新橋806
電話番号 03-5860-1929
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
最寄駅

都営三田線「御成門」駅 徒歩4分

山手線 「新橋」駅 徒歩7分

大江戸線「大門」駅「汐留」駅 徒歩10分

お気軽にお電話ください
03-5860-1929 03-5860-1929
10:00~18:00
東京都港区新橋6-5-4 DIKマンション新橋806

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